exp im 1

L’expertise immobilière, un métier à part entière

Une expertise reconnue juridiquement

L’expertise immobilière est la seule expertise reconnue dans le cadre d’une problématique judiciaire sur un bien immobilier. Elle estime la valeur vénale ou commerciale d’un bien à un instant « T ». Prenant la forme d’un rapport complet et détaillé, elle est le résultat d’une étude fine du marché de l’immobilier local.

Cette expertise ne doit pas être confondue avec les autres prestations qui existent en matière d’immobilier (estimation d’une agence immobilière n’engageant pas sa responsabilité, diagnostic énergétique etc.).

Expertises de biens immobiliers

Expert immobilier ayant obtenu la Certification d’expert immobilier, Franck RÉMY propose ses services aux notaires, avocats, banques, comptables, assureurs et particuliers, dans le cadre de problématiques judiciaires sur des biens immobiliers : estimation de la valeur vénale ou commerciale d’un bien.

Une expertise différente de l’avis de valeur donné par un agent immobilier

Un agent immobilier peut estimer le prix d’un bien à mettre à la vente, en dehors de toute problématique judiciaire. Il s’agit là d’un avis de valeur utile dans le cadre d’une vente classique, mais qui n’est pas reconnu juridiquement.

Une expertise différente de l’étude réalisée par un diagnostiqueur immobilier

Pour tout projet de vente ou de location d’un bien immobilier, le diagnostic immobilier est une étape obligée qui permet d’évaluer différents aspects techniques du bien : la performance énergétique, la présence de risques naturels, la présence de termites, etc. Cette expertise ne relève pas de notre champ de compétences.